Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Aix-les-Bains

Située sur les hauteurs d'Aix les Bains, cette maison individuelle s'élève sur 3 niveaux, sans vis à vis. Sa superficie habitable est de 130 m2. -Le rez-de-chaussée est composé d'un garage de 23 m2, et d'une entrée de 22 m2. Vous pourrez aussi profiter d'une buanderie au fond du garage. -le deuxième niveau est composé d'un grand espace de vie de plus de 47m2, baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée (four SMEG, plaque de cuisson à induction ELECTROLUX, hotte SMEG, lave-vaisselle ELECTROLUX et frigo américain HAIER) Cet espace de vie est complété par une chambre parentale de 13,24 m2, d'une salle de bains attenante de 4.51 m2 (douche 90x120), et d'un grand dressing. -Le troisième niveau est composé de 3 chambres (plus de 11 m2 chacune), d'une salle de bains de 4,34 m2 et d'un dégagement de 6,56 m2. Cette maison est implantée sur un terrain de 499 m2 à moins de 3 minutes de l'accès d'autoroute de Grésy-sur-Aix et à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Elle est proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Le terrain est entièrement arboré avec une haie de lauriers et quelques arbres d'exception. La terrasse est carrelée, et le petit jardin est entièrement recouvert de pelouse synthétique. les dessous de toit sont en pvc et les pannes sont recouvertes de tôles d'aluminium. Les équipements : - pompe à chaleur Mitsubishi (2ème niveau avec un chauffage au sol 2 zones) - climatisation réversible Haier dans toutes les pièces - dressing dans toutes les chambres - double vasque et sèche serviette dans les 2 salles de bains. Faïence toute hauteur - tuiles photovoltaïques (petite production électrique en autoconsommation) - volets roulants motorisés - menuiserie double vitrage en aluminium dans les pièces de vie et en PVC dans les chambres - porte de garage sectionnelle et motorisée. - Carrelage 60cm x 60cm rectifié pour tous les sols des 2ème et 3ème niveaux - VMC - fibre optique - Stores Bannes solaire 5.5m x 4 m Dans cette habitation, aucun travaux n'est à prévoir. C'est un excellent compromis entre l'appartement et la maison. Agence s'abstenir s'il vous plait Si vous êtes intéressées, merci de me contacter par téléphone ou par email, à votre convenance