Bien agricole et foncier 5 pièces 334 m² à vendre à Brignoles

Propriété de 3ha dont 2,7 ha de vignes bio en AOP Côtes de Provence avec bastide Provençale rénovée Ce domaine de 3ha d'un seul tenant est situé non loin d'un des plus jolis villages du moyen Var. La bastide, une ancienne ferme, se dresse à l'abri de 3 grands platanes et donne au sud avec de belles vues dégagées sur les vignes du domaine. D'une surface totale de 334m², la bastide a été entièrement rénovée et agrandie et se divise en deux habitations : La Bastide principale de 266m² et son gîte de 67m² avec son entrée indépendante. Le vignoble, un « hobby vineyard » de 2.7ha, est certifié Bio et classé en AOP Côtes de Provence. Il est jeune et a été entièrement restructuré (70 % des vignes ont moins de 10 ans) assurant une production régulière. La petite cave de vinification récente d'environ 60 m² comprend une cuverie en cuves inox et une petite chaîne de mise en bouteille. Le vin est d'excellent qualité et régulièrement récompensé. Actuellement, la quasi-totalité de la récolte est commercialisé en bouteille (rosé en rouge). La cave est complétée par un hangar métallique ouvert d'une surface totale de 395m² comprenant des panneaux photovoltaïques. Il s'agit d'une propriété de charme, bien située, offrant le cadre idyllique de la Provence et la possibilité de créer une activité d'oenotourisme et de développer la production de vin si souhaité. #66d