Maison 5 pièces 157 m² à vendre à Le Vésinet

Exclusivité - Le Vésinet Maison de caractère - 157 m² habitables - Terrain 579 m² - Calme absolu Secteur Merlettes / Charmettes - à proximité immédiate des Ibis Au fond d'une impasse, dans un environnement parfaitement calme, cette maison en meulière développe 157 m² habitables sur un terrain arboré de 579 m². À seulement 5 minutes des commerces, crèches et écoles, et 15 minutes à pied du RER, elle bénéficie d'un emplacement recherché au Vésinet. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant Est/Ouest, lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², exposée plein Ouest, sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un espace modulable permet la création d'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant composent l'espace nuit, prolongé par des combles aménagés avec chambre et bureau. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente avec accès direct au jardin. Sous-sol avec buanderie, espace bien-être (sauna), cave / chaufferie (chaudière gaz Frisquet). Garage indépendant. ? Un bien rare, alliant calme, emplacement et qualité de vie, idéal pour une famille. Un positionnement prix en cohérence avec les conditions actuelles du marché et des taux, offrant une lecture claire et réaliste de l'opportunité. La maison séduit par son équilibre entre charme de l'ancien et fonctionnalité, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie et les extérieurs. Le jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de respiration, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La configuration permet également d'envisager différents modes de vie : télétravail, espace indépendant ou chambres supplémentaires selon les besoins. Dans un environnement résidentiel recherché du Vésinet, à proximité immédiate des promenades des Ibis, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant nature, calme et accessibilité. Présenté en exclusivité par PBO IMMOBILIER, Cabinet de Chargés d'Affaires Privés.