Maison et villa de prestige 5 pièces 250 m² à vendre à Viry-Châtillon

Située à Viry-Châtillon, en bordure de Seine et en position dominante sur un léger promontoire, cette maison bourgeoise est implantée sur un terrain plat de plus de 800 m², préservé des regards. Rénovée entièrement en 2013, elle associe architecture ancienne et prestations contemporaines sur trois niveaux d'environ 80 m² chacun soit environ 250m² après aménagement des combles. Ces derniers, déjà dotés d'un volume important grâce à une double hauteur et à une surface intégrale exploitable, offrent un potentiel d'habitation immédiatement perceptible. Ils se prêtent à l'aménagement de chambres ou d'espaces de vie supplémentaires, adaptés aux besoins d'une famille en recherche d'espace. Le rez-de-chaussée, de plain-pied avec le terrain sur ses deux façades principales, accueille les espaces de vie comprenant une cuisine dinatoire et un salon, tous deux bénéficiant de volumes confortables. L'escalier d'origine, restauré, mène au premier étage composé de trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, offrant elles aussi des espaces distincts et indépendants. Les combles, aménageables sur l'ensemble de la surface, disposent des arrivées techniques en attente ainsi que d'un emplacement prévu pour un escalier en colimaçon desservant une mezzanine. Cet aménagement permettrait d'atteindre une surface habitable d'environ 250 m² sans travaux de structure majeurs. Un bâtiment indépendant d'origine, également restauré, abrite un garage. Une cave voûtée complète l'ensemble. Gare de Viry-Châtillon à 10 min à pied (RER C-Gare de Lyon).