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Maison 3 pièces 54 m² à vendre à Le Bosc

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€2,741

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Le Bosc

Description

À Salelles-du-Bosc, dans l'Hérault, à proximité du lac du Salagou et des paysages typiques des ruffes. Maison mitoyenne T3 d'environ 54 m² (27 m² au sol), répartie sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 76 m². La maison se situe à l'extérieur du village, dans un environnement calme, avec un accès facile et du stationnement à proximité. Elle est lumineuse, fonctionnelle et en très bon état général. Aucun travaux à prévoir. 👉 Important : il s'agit d'une vente en pleine propriété (suite à une division parcellaire). Ce n'est pas une copropriété : chaque propriétaire est indépendant, avec sa maison et ses espaces extérieurs. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC séparé Étage : deux chambres mansardées avec Velux Extérieurs : Une cour d'environ 25 m², agréable pour profiter de l'extérieur Un espace d'accès devant la maison d'environ 17 m² (droit de passage, piéton uniquement) Environnement et localisation : Le secteur est apprécié pour son cadre naturel, avec une rivière à proximité et un accès direct aux chemins de randonnée et VTT. Lac du Salagou : 8 minutes Commerces : 6 minutes Clermont-l'Hérault et Lodève : 10 minutes Montpellier et Béziers : 35 minutes Plages : 45 minutes Accès rapide à l'A75. École et transports à proximité. 📊 DPE : C / A Consommation : 162 kWh/m²/an (estimation 740 € à 1030 €) Émissions CO₂ : 4 kg/m²/an Taxes Foncières : 543€/An 📸 Photos et vidéo sur demande ❌ Agences et mandataires s'abstenir

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