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Bien agricole et foncier 55 pièces 510 m² à vendre à Ambialet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€677,300

Prix au m²

€1,328

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

510 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Ambialet

Description

Secteur Ambialet Proximité immédiate d'Albi (Tarn Occitanie) À proximité du GR 736 Vallée du Tarn Domaine rural d'environ 40 hectares d'un seul tenant, dont 8 ha de bois, situé dans un environnement naturel calme et préservé, avec fort potentiel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, agritourisme, polyculture-élevage, équestre. BÂTISSE DE CARACTÈRE (1864) Ancien domaine clérical avec cachet authentique et architecture traditionnelle. HABITATIONS (env. 510 m2) - 3 logements indépendants - 12 chambres - 3 cuisines - Possibilité séparation habitat / activité BÂTIMENTS & DÉPENDANCES (env. 2 200 m2) - Bergerie, grange, stabulation, stockage - Grand bâtiment récent structure bois - Potentiel salles d'activités, réception ou ateliers ATOUTS - Proximité d'Albi, ville touristique majeure et d'Ambialet - Accès proche GR 736 (randonnée) - Environnement naturel recherché - Site immédiatement exploitable (agritourisme) ÉQUIPEMENTS - Eau réseau public + puits - Électricité raccordée - Parc et jardin attenant DPE logement principal : D GES : B Chauffage : chaudière bois - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 510 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94388 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 002 € et 4 062 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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