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Maison 58 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Salers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€62,434

Prix au m²

€1,076

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Surface

58 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Saint-Vincent-de-Salers

Description

REFERENCE ANNONCE : 15060/1229 - Charmante maison auvergnate traditionnelle - Saint-Vincent-de-Salers (Cantal) Située au coeur du pittoresque village de Saint-Vincent-de-Salers, cette authentique maison en pierre couverte en ardoises séduira les amoureux du charme auvergnat et de la nature. Mitoyenne sur deux pignons, elle offre une vue dégagée sur la vallée et bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez : Une pièce de vie chaleureuse avec cantou (cheminée traditionnelle) et poêle à bois, Deux chambres confortables, Une salle de bain, Une petite courette à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours ou installer un coin détente. Le chauffage est mixte bois et électrique. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Sous la maison, une cave offre un espace de rangement pratique. Cette maison typiquement auvergnate saura vous séduire par son authenticité, sa vue et son ambiance chaleureuse. Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au coeur du Cantal. [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 467.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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