Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Leers

Située côté Belgique, à Leers-Nord (Rue des Longs Trieux 94), à seulement 300 mètres de la frontière française, collée à la ville de Leers, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2022 offre un cadre calme, pratique et idéal pour une vie de famille. D'une surface de 133m² habitables et sur une parcelle d'environ 200m², elle propose une configuration fonctionnelle avec 5 chambres, un jardin exploitable et des volumes bien répartis. Rez-de-chaussée Hall d'entrée (3,67 m²) Living lumineux (17,36 m²) Salon (11,6 m²) Cuisine équipée (13,4 m²) WC indépendant Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire Étage 3 chambres : 7,4 m² - 11,7 m² - 8,7 m² Combles aménagés 2 chambres supplémentaires Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou télétravail. Extérieurs Jardin agréable et exploitable Remise de 8,5 m² 1 place de stationnement devant la maison Caractéristiques techniques Rénovation complète en 2022 Électricité conforme Bonne isolation Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique Salle de bains spacieuse Secteur calme à proximité immédiate de la France Performance énergétique PEB : Classe C Espec : 204 kWh/m².an Consommation totale : 27.282 kWh/an CO2 : 31 kg/m².an PEB n° 20260405008500 Maison idéale pour les frontaliers, à proximité immédiate de Leers, des commodités, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant du calme côté belge. Pour plus de photo, me contacter par email. Pour une visite, merci de contacter l'agence RelayImmo : +32 (0)69.22.90.99