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Maison 9 pièces 150 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

leboncoin
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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,333

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
150 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Vaulx-en-Velin

Description

Moi, grande maison individuelle née avant 1925, je me suis refait une beauté (mais pas la façade) en 2010 et 2020. Je vis dans un quartier familial et tranquille, loin de l'agitation lyonnaise mais tout près du métro. J'ai environ 150m² de douceur à offrir, et un jardin luxuriant qui ne demande qu'un peu d'attention. Je suis prête à m'engager... mais seulement avec un particulier (je suis allergique aux agents immobiliers et assimilés) 😉 💫 Qui suis-je ? • Une cuisine ouverte pour que tout le monde puisse participer • Un séjour de 30 m², lumineux mais pas au point de te juger quand tu laisses traîner des miettes. • Poêle à bois pour se faire des câlins auprès du feu... même quand il est éteint. • 5 chambres pour accueillir tes rêves, ta famille, tes projets... ou tes nombreux chats. • 2 salles d'eau parce-que choisir entre la douche et le bain c'est vraiment pas évident • 3 wc parce que le temps de la réflexion est plus ou moins long • Une cave de 50m² pour stocker les conserves de mamie, les bouteilles... et tout ce que tu dis que tu vas trier un jour. • Terrasse, local à vélo, abri bois, cagibi et espace couvert pour y installer un atelier ou ta future cuisine d'été • Potager, compost et fruitiers en place, je n'attends plus que vos poules pour animer tout ça ! • 2 forages pour abreuver le jardin ou la machine à laver Mon atout: le jardin fraîcheur pour les années qui arrivent. Figues, pêches, cerises, abricots, poires pommes, coings, prunes, cassis, groseilles pour régaler les gourmands. 🌳 Ce que j'aime • Me vanter que je suis à 1h de la montagne alors que je déteste le froid. Évoquer le Vieux Lyon à 30 min, avec ce ton qu'on adopte quand on parle d'un amour ancien qu'on n'a jamais vraiment compris. • Les promenades autour du Grand Large à deux pas, les pistes cyclables à proximité, le parc de la Feyssine ou de la Tête d'Or pour s'y balader • les voisins bienveillants pour filer des coups de main, le marché du dimanche pour faire ses courses à proximité, les Puces du Canal pour aller chiner • le métro à 10 min, le bus au coin de la rue, l'accessibilité au périph pour sortir rapidement de Lyon et se changer les idées ! 🔧 Mes petits défauts (personne n'est parfait) J'ai quelques travaux à faire... parce que j'aime qu'on s'occupe de moi, et que j'aime être confortable. Le DPE n'est pas en ma faveur, mais je n'ai pas peur du changement ! 📷 Tu veux plus de photos ? Envoie un message, je suis photogénique. Si tu veux me rencontrer, tu peux m'appeler ou m'envoyer un petit texto, je te répondrai avec plaisir. A bientôt !

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