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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Montbonnot-Saint-Martin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€485,000

Prix au m²

€4,491

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Montbonnot-Saint-Martin

Description

Luminosité et emplacement idéal pour cette maison mitoyenne de 116 m² (108,2 m² loi Carrez), située à Montbonnont St Martin dans la vallée du Grésivaudan. Positionnée en seconde ligne au sein d'un lotissement, elle est protégée des nuisances sonores, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Emplacement stratégique (Tout à pied) : Arrêts de bus (C1/82/90), commerces, équipements sportifs, parc et pistes cyclables, tout en étant proche d'Innovallée. Infrastructures communales accessibles en quelques minutes : école maternelle, crèche, piscine, médiathèque. Agencement fonctionnel : - RDC : Cuisine ouverte sur un séjour traversant de 40 m², très lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin plat face à Belledonne. WC indépendant. Garage accessible depuis l'entrée avec coin buanderie. Placard d'entrée. - Étage : 4 chambres spacieuses (11 à 17 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau. Seconde salle de bain et WC séparé. Placards intégrés dans chaque chambre. - Extérieurs : Terrain clôturé et arboré. En plus du jardin principal, côté entrée un jardin potager et une petite terrasse pour profiter du soleil de l'Ouest face à la Chartreuse. 2 places de parking. Équipements : - Chaudière gaz condensation neuve (déc. 2024, sous garantie) - Climatisation réversible au RDC (unités intérieures présentes à l'étage, à remettre en service) - Volets roulants (motorisés au RDC) + store banne terrasse - Conduit de cheminée tubé prêt à accueillir un poêle - Alarme · Fibre optique · Moustiquaires - Isolation sous-toiture RT2012 Énergie & charges : DPE C · Dépenses énergie estimées : 1.140 à 1.620 €/an · Taxe foncière : 1.739 € · Charges lotissement : 320 €/an · Dossier de diagnostics complet et factures d'entretien disponibles. Visites en semaine et week-end. Contact par téléphone ou message.

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