Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€255,600

Prix au m²

€2,411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

En exclusivité chez l'agence SDSimmo au pieds de la cathédrale, venez découvrir cette maison, située en retrait de la rue, à rénover entièrement. Située en hyper-centre ville, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et un extérieur avec deux cabanons. Une fois rénovée, la maison peut offrir 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon de 33,40 m2, une suite parentale de 12,44 m2, et 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Charges de copropriété : 69EUR/mois Nombre de lots de la copropriété: 48 Pas de procédure en cours. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3820EUR et 5220EUR/an, selon prix des énergies indexés de 2021, 2022, 2023. Honoraires charge acquéreur de 6.5%. Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ au 06 59 79 40 39 pour une visite. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).