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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Menucourt

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€348,700

Prix au m²

€3,632

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Menucourt

Description

📍 Menucourt - Maison familiale lumineuse sans vis-à-vis 🏡 Située dans un quartier recherché, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison familiale mitoyenne d'un côté bénéficie d'une triple orientation Est-Sud-Ouest et se trouve à seulement 500 m de la forêt et des champs. 🏠 Surfaces • 105 m² habitables • 96,40 m² Loi Carrez • Environ 47 m² de surfaces annexes • Terrain arboré d'environ 540 m² 🛋 Intérieur • Double séjour d'environ 43 m² avec cheminée insert panoramique • Cuisine équipée • Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et espace bureau • WC séparé • Garage + cellier • Cave chauffée de 18 m² (HSP 2,30 m) - rare sur le secteur • Chaudière gaz à condensation (2021) 🛏 Étage • 2 chambres • Mezzanine pouvant faire 3e chambre ou bureau • Salle de bains avec WC 🚗 Extérieurs • Terrasse de 28 m² avec store banne (5 m × 3 m) • Stationnement pour 3 véhicules + carport • Chalet de jardin et abri bois ℹ - Informations complémentaires • DPE : C / GES : C • Copropriété de 118 lots, aucune procédure en cours • Charges : ~210 €/an • Taxe foncière 2025 : 1 919 € 🚍 Situation Proche écoles primaires, collège, commerces et services. Bus lignes 1238 / 1239, RER A Cergy-le-Haut, accès rapide A15. 📌 Visites sur rendez-vous, réservées aux projets sérieux avec accord de principe bancaire. Compromis signé chez notaire. Bien proposé de particulier à particulier - Merci aux agences de respecter ce choix. #66d

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