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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Le Touvet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€3,571

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Le Touvet

Description

Maison située dans un environnement privilégié : secteur résidentiel, proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces, ainsi que des axes autoroutiers Dans un quartier recherché du Touvet, offrant un cadre de vie calme et unique avec vue imprenable sur le village et les montagnes. Cette villa individuelle de 105 m2 Carrez (135 m2 au total)., implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 450 m², à l'arrière une partie plate offre la possibilité de faire construire une piscine. Sur deux niveaux, son organisation est la suivante : - L'étage supérieur comprend la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salon avec accès balcon sans aucun vis-à-vis., vue panoramique sur les montagnes et la ville, deux chambres 11 et 13 m² dont une avec rangement, des toilettes séparées avec fenêtre, une salle de bain / douche - L'étage inférieur comprend une chambre spacieuse de 27 m² avec vue montagne et entrée indépendante, un bureau ou chambre d'ami de 12 m², Ce niveau comprend également un garage cellier avec chaufferie (27 m²) Cette propriété offre un grand potentiel d'extension et de transformation. Voir dernière photo. Un bien aux prestations rares, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle libérale, dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités. et une vue dominante incomparable. Ses atouts : o Très belle vue panoramique sur la chaine de Belledonne o Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville o Propriété typique des années 70 avec une belle possibilité d'évolution o Pompe à chaleur installé en 2020 o VMC hygro B installée en 2021 o Poele à granulés avec conduit tubé (installation 2020) o Terrain piscinable Venez la découvrir ! Agence et curieux s'abstenir Pour toutes informations ou pour organiser une visite, me contacter par SMS Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988€ et 1390€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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