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Hôtellerie et restauration 6 pièces 133 m² à vendre à Bazouges-la-Pérouse

Nestenn il y a 2 mois

Prix de vente

€306,500

Prix au m²

€2,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Bazouges-la-Pérouse

Description

Bazouges-la-Pérouse, commune de caractère située entre Combourg et le Mont-Saint-Michel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté à 30 minutes de Rennes, ce bien unique séduit par son vaste terrain de plus de 1,5 hectare, son potentiel d'aménagement et son gîte déjà fonctionnel. Cet ensemble immobilier indépendant est parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou toute personne recherchant de l'espace et de la flexibilité. Maison principale : un cadre chaleureux et évolutif - Belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. - Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un projet de vie intergénérationnel ou un espace invités. - Pièce polyvalente, pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. - Buanderie pour plus de praticité. - À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain. Gîte indépendant : un revenu locatif immédiat - Entièrement meublé et fonctionnel, ce logement indépendant permet d'accueillir des voyageurs ou de loger des proches. - De plain-pied, il comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. - Bâtiments annexes : un potentiel à exploiter Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement : - Un bâtiment aménageable en habitation, parfait pour un second gîte ou une maison d'amis. - Une grange de plus de 75 m², idéale pour du stockage ou un futur projet de réhabilitation. - Un garage et un carport pour abriter véhicules et équipements. - Un four à pain, ajoutant une touche authentique et de charme à la propriété. Cet ensemble offre un cadre rare et modulable, que vous souhaitiez y vivre en famille, développer une activité touristique ou encore concrétiser un projet d'aménagement sur mesure. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'agence NESTENN Combourg vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Référence : 1295

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Nestenn

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.