Location Maison individuelle Nantes (44) 7 pièces 128 m²
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Maison 7 pièces 115 m² à louer à Nantes
Loyer mensuel
€4,000
Loyer au m²
€35
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
115 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Caractéristiques principales
- Maison entièrement meublée et équipée - rénovée en 2024
- Sur 2 niveaux avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, buanderie
- 6 chambres (couchage jusqu'à 15 personnes)
- Salles d'eau : 4 (3 avec douche, 1 avec baignoire) + 3 WC séparés
- Jardin privatif avec mobilier de jardin + garage fermé
- Stationnement : Gratuit sur place (parcelle, garage ou avenue)
- Localisation : Nantes proche arrêt de tram Landreau - avenue privée et calme, à 10 min du centre-ville en voiture ou en tram
- Disponible à partir du 19/06/2026
- Durée de location : à partir d'un mois
- Loyer mensuel charges comprises : de juin à septembre : 4 000 € ; d'octobre à mai : 5 500 €
- Le loyer comprend l'abonnement internet, la consommation d'eau, etc., ainsi qu'une provision pour charges pour l'électricité uniquement (avec donc régul en fin de location dans un sens ou dans l'autre sur la base de la consommation réelle, pour l'électricité et l'électricité uniquement)
Présentation du bien
Située dans une voie privée résidentielle, cette maison offre un cadre calme. Elle est habituellement proposée en location courte durée, ce qui explique qu'elle soit intégralement meublée et équipée. N'hésitez pas à consulter "l'annonce location courte durée", que vous trouverez facilement sur les principaux sites dédiés ; vous y trouverez notamment plus de photos.
La maison convient parfaitement à une location moyenne durée (mission professionnelle, transition entre deux logements...) Elle peut accueillir jusqu'à 15 occupants.
Situation géographique
La maison est idéalement située à environ :
- 10 minutes du centre-ville de Nantes et de la gare SNCF, aussi bien en voiture qu'en tram (arrêt à 3 minutes à pied)
- 8 minutes de La Beaujoire (stade et parc des expositions Exponantes) en voiture, 13 minutes en tram
Composition du logement
Au rez-de-chaussée se trouvent la grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, la cuisine entièrement équipée, la buanderie, ainsi que 2 chambres :
- 1 chambre double (lit double)
- 1 chambre simple (lit simple)
À l'étage se trouvent 4 chambres :
- 2 chambres avec mezzanine, chacune équipée de deux lits doubles
- 2 chambres sans mezzanine, chacune équipée d'un lit double
Deux des chambres disposent d'un bureau dédié, adapté au télétravail.
Équipements
Cuisine : réfrigérateur américain avec congélateur, plaques à induction, four, micro-ondes, 2 lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, machine à expresso à grains, verres à vin, vaisselle et couverts pour 15 personnes.
Linge et entretien : linge de lit et serviettes disponibles sur demande, lave-linge, étendoir, fer à repasser, sèche-cheveux, produits de base (huile, sel, poivre, savon, shampoing, gel douche, papier toilette...).
Confort et connectivité : chauffage électrique, fibre optique Wi-Fi, TV HD 55 pouces (décodeur + HDMI).
Famille : lit parapluie et chaise haute disponibles sur place.
Sécurité : détecteurs de fumée, extincteur, trousse de premiers secours.
Conditions de location
Durée : à partir de 1 mois.
Dépôt de garantie : 2 000 €, montant fixe, à verser par virement bancaire avant l'entrée dans les lieux.
Un contrat de location sera signé avant entrée dans les lieux.
Facturation possible sur demande
La maison comporte des escaliers et n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Règlement intérieur - Respect du voisinage
Il est bien sûr demandé de respecter le voisinage, et en particulier de ne provoquer aucune nuisance sonore susceptible de le déranger, ni de gêner la circulation et le stationnement des autres véhicules dans l'avenue du fait du stationnement des vôtres.
Contact
Pour toute demande d'information, éléments/photos complémentaires ou réservation, merci de nous contacter directement via la messagerie Leboncoin. Réponse rapide garantie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 016 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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