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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Droué

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€197,000

Prix au m²

€1,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Droué

Description

Ch . Hallouin vous propose une grande maison lumineuse , sans travaux située en campagne sur la commune de Droué . Commerces et écoles à 3 mn . Châteaudun 15 mn . Vendôme 30mn . Au rez de chaussée : Entrée , cuisine A/E , séjour-salon avec cheminée , 2 chambres , salle d eau , wc , grand cellier -buanderie . A l étage : grande pièce palière à usage de salle de jeux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire , 2 chambres , salle d eau et wc . Garage , atelier , appentis . Grande terrasse , cour , Terrain 1700 clos et arboré avec un espace potager et un espace clos pour animaux . Portail alu motorisé . Assainissement Conforme . Excellent DPE PRIX : 197 000 euros , honoraires d'un montant de 12 000 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 185 000 euros hors honoraires . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).