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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Mathieu

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€412,000

Prix au m²

€4,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Mathieu

Description

A VENDRE à MATHIEU ! Découvrez cette maison édifiée sur un magnifique terrain de 1435 m² bien clos et arboré ! Avec ses 6 pièces et une surface habitable de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée . Pour votre confort, un sous-sol complet, un bâtiment indépendant à usage de garage et une remise. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison construite en briques offre un beau potentiel. Vous bénéficierez également de places de stationnement extérieures . La divisibilité du terrain offre une flexibilité accrue pour les futurs propriétaires ou investisseurs, qui peuvent choisir de vendre ou de développer chaque lot indépendamment (selon les normes urbanistiques en vigueur). La maison est idéalement située à seulement 16 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez l'École élémentaire Pierre Rasse et l'Ecole Anisy, parfaites pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Mathieu. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date établissement Diagnostic Energétique 17/02/2025 Consommation énergie finale 403 kWh/m2 par an Consommation énergie primaire 421 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire : G Valeur consommation énergie finale : G Gaz Effet de Serre G - Valeur Gaz Effet de serre Kg CO2/m2/an . Référence : NP13262 Contactez l'agence FOLLIOT à Douvres-la-Délivrande pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 403 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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