Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Champagne-sur-Oise

Exclusivité ! À quelques pas du centre-ville, des écoles, à seulement 10 min à pied de la gare de Champagne. Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle vous offre : Au RDC : une entrée, un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec verrière, le tout donnant directement sur une terrasse en bois et un jardin intimiste. 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec rangements aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous-sol total avec fenêtres : buanderie, chaufferie, nombreux rangements, cave à vin et garage. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 498 m². Une maison dans un tel état d'entretien, c'est une vraie rareté sur le secteur ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2022 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)