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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Chaunay

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€102,000

Prix au m²

€1,020

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Chaunay

Description

Située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes de Chaunay, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, écoles maternelle et primaire, cabinet médical, kinésithérapeute...). Grâce à la N10 accessible en 5 minutes, vous rejoignez Poitiers en environ 40 minutes. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une belle pièce de vie de 33 m² avec insert et soufflerie pour une chaleur répartie à l'étage Une cuisine de 12 m² Une chaufferie pratique Un WC indépendant - À l'étage : Trois chambres confortables (10 m², 12 m² et 16 m²) Une salle de bain avec WC - À l'extérieur : Un jardin charmant et arboré Des petits bois privés pour profiter de la nature Un garage Des dépendances offrant de nombreuses possibilités Équipements et confort : Huisseries en double vitrage PVC Insert avec soufflerie pour redistribuer la chaleur à l'étage Toiture et Charpente OK Assainissement contrôlé Fonctionnement OK Consommation annuelle réelle bien en dessous de ce que les diagnostics mentionnent. Sur une année 3 stères de bois et ENVIRON 120 euros/MOIS d'électricité. Preuves à l'appui. Cette maison séduit par son environnement calme, son extérieur plein de charme et sa proximité immédiate des commodités et axes routiers. Idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant connectée. Cette annonce référence 301749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 102 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 euros et 4460.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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