Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Uffholtz

Immobilier.notaires® et l'office notarial TINCHANT et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - UFFHOLTZ (68700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de caractère avec un immense potentiel pour grande famille ou artisan. Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne de 1900, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure de plus 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 439 m², vous attend pour être transformée en un havre de paix moderne. Imaginez-vous dans cette maison de quatre niveaux, offrant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Le grenier avec ses sur combles offre plein de possibilités, et n'attend que votre touche créative pour devenir un espace de vie supplémentaire ou réaliser un investissement locatif. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de rénovation. Les ouvertures en PVC ont été changées tandis que la toiture en terre cuite ajoute une touche d'authenticité. La cour permet de stationner au minimum deux véhicules en toute sécurité en plus du garage situé dans la grange attenante. La dépendance de par sa configuration conviendrai parfaitement à un artisan pour y domicilier bureaux et stockage. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants charmants. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité et les médecins. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Un projet de rénovation passionnant vous attend ! Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Visite sur rendez-vous. [URL masquée pour votre sécurité] : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12.000 notaires experts et négociateurs vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers en toute confiance. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude TINCHANT et associée - Notaires à Rixheim - N° SIRET : 52104737300019 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).