Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Ernée

Découvrez cette charmante maison de 100 m2 située à Ernée dans un lotissement calme. La maison comprend un salon / séjour de 30 m2, une véranda lumineuse de 21.5 m2 et une cuisine séparée de 8 m2. Sur le même niveau vous avez 2 chambres de 11 et 15 m2 et une salle de d'eau de 4 m2. Le bien est complété d'un sous sol de 65 m2 qui se compose d'un garage de 22.5 m2, une cave de 7,5 m2; une chaufferie de 15,5 m2. Vous avez également une pièce d'eau de 15 m2 et une pièce de 9 m2 pouvant faire un bureau ou une 3 ème chambre. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur installée en 2022 (valeur de 17 500 EUR). Le tout est implanté sur un terrain arboré / agréable de 359 m2 avec un cabanon de 4 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située dans la commune. Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).