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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Corme-Écluse

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€257,000

Prix au m²

€2,570

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Corme-Écluse

Description

CORME-ÉCLUSE, secteur campagne à 8 minutes entre COZES, SAUJON et SEMUSSAC, villes dynamiques dotées de tous commerces et commodités : Maison individuelle des années 1950 avec dépendances et jardin clos. Cette agréable maison familiale d'une surface habitable de 100 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin exposé plein Sud et d'une chambre. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : Un garage spacieux de 38 m² avec espace buanderie offrant fonctionnalité au quotidien. En complément, un hangar fermé de plus de 60 m² : idéal pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 299 m², équipé d'un portail motorisé, cette propriété garantit tranquillité et sécurité dans un hameau paisible. A SAISIR : Maison fonctionnelle et confortable à seulement 15 kms du bord de mer ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683 € et 2 279 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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