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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Le Chambon-sur-Lignon

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Le Chambon-sur-Lignon

Description

Maison 6 pièces 100 m2 Maison mitoyenne en superbe pierre de granit, idéalement située à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement paisible. Elle offre environ 100 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon ainsi qu'une cave en [URL masquée pour votre sécurité] premier étage : une chambre avec salle d'eau et une seconde [URL masquée pour votre sécurité] deuxième étage : deux chambres et deux WC. Un grenier complète l'ensemble. Cette ancienne maison de caractère séduit par sa belle cage d'escalier et son cachet authentique. Elle dispose également d'une charmante cave et d'un agréable grenier. Côté équipements : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, isolation sous toiture et double vitrage. La charpente et la couverture sont en très bon état. Des travaux de réaménagement et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel : colocation, atelier d'artiste en rez-de-chaussée (quartier propice), résidence secondaire ou maison familiale. Contact : Pascale Blanc, agent commercial en immobilierTél : [Coordonnées masquées]Email : pascale.blanc043@[Coordonnées masquées]Site : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 100 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 432 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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