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Maison 6 pièces 101 m² à vendre à Beaupréau-en-Mauges

leboncoin il y a 4 h

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Beaupréau-en-Mauges

Description

iad France - Sabrina Jossec vous propose: LA POITEVINIERE - MAISON CALME - 3chambres- JARDINS BUCOLIQUES AVEC 2 RUISSEAUX - 70 M2 HANGAR-21 m2 cave-60 m2 sous-sol 11 minutes de Beaupreau. Cette maison, d'une superficie de 101m², offrant une vie de plain pied, possède de beaux volumes pour y aménager un intérieur chaleureux et accueillant.Avec possibilité d'aménager le grenier de 52 m2 en pierre apparentes. Vous arrivez sur un couloir donnant sur la pièce de vie exposé Sud/Ouest de 25m2 qui rejoint la cuisine équipée L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2569m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Profitez du grand parking à l'arrière de la longère avec son exposition Sud- Est pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc de Loisir et l'Etang de la Poitevinière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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