Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Bitche

!!! Exclusivité PBHimmo !!! À venir découvrir, cette charmante maison située à BITCHE, d'une surface habitable de 102,13 m² sur 3 niveaux, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 3,62 ares dont environ 3,20 ares de terrain. Très proche d'une école et à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée et d'un WC ; sur un demi-niveau, vous disposerez d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un salon. À l'étage, un couloir dessert la salle de douche, un espace buanderie, et deux belles chambres. Au second étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, pouvant servir de chambre parentale avec dressing et bureau. Une cave, une terrasse, une cour et un jardin clôturé complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville récent, huisseries PVC double vitrage récentes, isolation extérieure récente. Aucun gros travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : bon DPE, pas de gros travaux à prévoir, proche des commodités, jardin. Prix : 155 700 euros Honoraires agence à la charge des vendeurs. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 80 47 / [Coordonnées masquées] agent commercial local basé sur le Pays de Bitche, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369. N°Mandat 8179. Conso théorique estimée entre 1 480 et 2 050 euros/an indice 2021 (abonnements compris). Classe énergie : D indice 157 ; climat D indice 33 (Date de réalisation des diagnostics 17/09/2025). Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).