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Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Cuverville

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€349,900

Prix au m²

€3,430

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Cuverville

Description

Uniquement dans votre agence ARTHURIMMO TROARN superbe maison du début des années 2000 édifiée sur un terrain de 1127m² clos de murs en pierres en plein coeur de CUVERVILLE (bus, écoles et commerces à pieds) La maison offre une véritable vie de plain pied au rez-de-chaussée avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des Wc séparés. Vous découvrirez également une pièce de vie très lumineuse (expo Sud-Ouest) de 39m² donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres supplémentaires dont une de 14m² habitables et 22m² au sol !! Une vaste salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Pour finir, la maison dispose d'un garage accolé de 21m² permettant le stationnement d'un véhicule. Le vaste terrain de 1127m² en partie clos de murs en pierres restant à aménager permet de multiples possibilités : extension, piscine, terrasse... CONFORT : fenêtres alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, portail motorisé, la toiture sera nettoyée en mai 2026 et les peintures de la pièce de vie entièrement refaites. CLASSE ENERGIE D BIEN RARE SUR LE MARCHE !!! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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