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Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€269,990
Prix au m²
€2,647

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
102 m²

Localisation

Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Noyal-sur-Vilaine

Description

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, Seulement chez les notaires, NOYAL SUR VILAINE, cette maison d'environ 103m² sur un beau terrain de 600m² vous séduira grâce à ses 3 chambres de plain-pied, son jardin exposé Ouest. Elle comprend au RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une véranda, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage, belle chambre avec coin bureau, greniers et salle d'eau. Garage et careport (greniers de stockage). Abris de jardin. Toiture ardoises naturelles, huisseries récentes. Prévoir rafraichissements et mises aux normes electriques.Nouveau DPE 2026, maison classée à 1 point de la lettre C, isolation revue - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 269 990 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 019/5508 MCB : www.georisques.gouv.fr

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