Vente Maison individuelle Marcilly-sur-Eure (27) 6 pièces 95 m²
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Maison 6 pièces 103 m² à vendre à Marcilly-sur-Eure
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€2,087
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
103 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Marcilly-sur-Eure
Description
iad France - Morgane Alexis vous propose: Coup de cOEur garanti pour cette maison alliant fonctionnalité et modernité, décorée avec soin et idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans une rue paisible.
Avec ses 103 m² au sol (85 m² habitables), elle offre des volumes bien pensés et confortables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d'une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, d'un cellier attenant, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec dressing, une deuxième chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, un terrain clos de 465 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, avec en plus plusieurs abris de jardin pratiques pour le rangement.
++ Ses atouts ++ : prestations récentes, fibre optique, chaudière à condensation, environnement calme.
Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant dans ce cadre de vie privilégié.
Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 728 € et 2 338 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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