Vente Maison de ville Villeneuve-de-Marsan (40) 6 pièces 96 m²
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Maison 6 pièces 103 m² à vendre à Villeneuve-de-Marsan
Prix de vente
€144,000
Prix au m²
€1,398
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
103 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Villeneuve-de-Marsan
Description
Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison de caractère des années 30 de 103 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses grandes menuiseries et ses larges ouvertures qui valorisent chaque espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC, un salon chaleureux, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes aux surfaces confortables (environ 10 m², 13 m² et 15 m²), dont deux disposent de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie également d'un charmant balcon d'environ 8 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 351 m², complété par un abri bois, idéal pour le stockage.
Les prestations viennent parfaire l'ensemble : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout? sans oublier de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques parquets qui confèrent à ce bien tout son cachet d'époque.
Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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