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Bien immobilier de rendement 6 pièces 103 m² à vendre à Les Hauts-d'Anjou

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€109,500

Prix au m²

€1,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Les Hauts-d'Anjou

Description

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Situé sur la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur une même parcelle cadastrale, offrant une belle opportunité d'investissement. Maison n°1 - Environ 37 m² (actuellement louée) Cette première maison comprend : -Une pièce de vie -Une chambre -Une salle d'eau/WC -Un bureau à l'étage Louée 300 € / mois hors charges, un Bail(non meublé) est en cours depuis juin 2023, assurant un revenu locatif immédiat. Maison n°2 - Environ 65 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine et un placard À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés Cette dernière est quant à elle vendue libre d'occupant. Les deux maisons bénéficient de chauffages électriques et disposent chacune d'un cellier extérieur. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal investisseur ou pour un projet combinant résidence principale et locatif. REF : 36717 DPE : D ( 248) / GES B (9) Prix : 109500 € Honoraires à charge acquéreur (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #66d

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