Bien d’exception 6 pièces 103 m² à vendre à Dieppe

Dieppe - Anciennes écuries d'hôtel XIXe siècle entièrement repensées par architecte Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dieppe, votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter un bien singulier, chargé d'histoire, ayant fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2023, incluant la réfection intégrale de la toiture. Cette transformation, orchestrée avec le concours d'un architecte, a su préserver l'esprit du lieu tout en y insufflant un confort contemporain. Ces anciennes écuries, dépendant d'un ancien établissement hôtelier emblématique du XIXe siècle, aujourd'hui réhabilité en copropriété, bénéficient d'un statut distinct grâce à une clé de répartition spécifique dans le règlement de copropriété. L'ensemble se compose de deux unités indépendantes. Un triplex de caractère, à la distribution atypique : - Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dinatoire parfaitement équipée s'ouvre sur un espace convivial, complété par des toilettes. - Le premier étage dévoile un spacieux palier desservant un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - Sous les combles, un grand dortoir baigné de lumière et une seconde salle d'eau avec wc viennent parfaire ce lieu de vie. Un studio indépendant en rez-de-chaussée, composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, offre de multiples possibilités : location, espace professionnel, ou encore lieu d'accueil pour invités. Un emplacement de stationnement privatif avec borne de recharge électrique dans la cour vient compléter ce bien rare, avantage notable dans ce secteur prisé du centre-ville dieppois. Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Dieppe 76200, vous invite à découvrir ce bien idéalement situé, à deux pas de la rue piétonne et de la plage. Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 620 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 000 euros TTC (4 %) inclus charge acquéreur (350 000 euros hors honoraires)