Vente Maison individuelle Lavilledieu (07) 6 pièces 103 m²
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Maison 6 pièces 103 m² à vendre à Lavilledieu
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,864
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
103 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ardèche
Ville
Lavilledieu
Description
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 6 pièces à Lavilledieu
Au cOEur de Lavilledieu, nichée dans un environnement paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 103m² sur un vaste terrain de 1644m².
Construite en 1974, cette demeure de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.
Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas dans une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter le confort de cette belle demeure.
la grande terrasse offrant un cadre convivial pour des moments de détente en plein air vous offre une vue imprenable.
Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un espace d'environ 103 m², composé de deux grands garages et de plusieurs pièces aux belles superficies dont une pièce aménagée d'une douche et d'un wc. Un niveau pensé aussi bien pour le rangement, qu'un second logement, un espace professionnel, ou encore l'activité d'une personne travaillant à domicile.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un vaste jardin pour les moments de jeux et de détente en plein air. Deux garages vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Une belle demeure familiale à fort potentiel à découvrir d'urgence. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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