Maison 6 pièces 104 m² à vendre à Metz

METZ VALLIÈRES Nichée au coeur d'un lotissement particulièrement calme, cette maison offre 104 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement permettant d'atteindre près de 140 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une chambre, une cave d'environ 20 m² pouvant être transformée en suite parentale, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux de 34 m². À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est implanté sur un grand jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en extérieur. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC et bois Chaudière gaz (2005) Ventilation naturelle Un bien situé dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder. Votre référence 26576 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090.0 € et 4240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 26576 Consommation énergétique : 475 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,42% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 214 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G