Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Saint-James

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-James, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 105 m² habitables est parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet locatif, grâce à ses beaux volumes et à son emplacement recherché. Dès l'entrée, un couloir dessert la cuisine, le salon, des WC sous l'escalier, ainsi qu'un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. Le salon, agréable et lumineux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, tout comme le garage, offrant une continuité appréciable entre les espaces de vie et l'extérieur. À l'étage, le palier distribue quatre chambres allant de 10 à 15m², une salle de bain de 8m² et un second WC. Un étage supplémentaire mène au grenier, aujourd'hui non aménagé mais aménageable, permettant d'envisager une surface complémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs, rangement). La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière de performance énergétique, de confort et de rafraîchissement intérieur. Toutefois, plusieurs travaux récents constituent une base solide pour votre projet : menuiseries PVC récemment remplacées, chauffe-eau électrique récent, toiture en bonne état. Bien exposée, avec un jardin agréable, cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur prisé de Saint-James. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant du confort du centre-ville, avec la possibilité de tout faire à pied, un atout précieux au quotidien, notamment pour les familles avec enfants, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel.