Vente Maison de ville La Tranche-sur-Mer (85) 6 pièces 90 m²
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Maison 6 pièces 104 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€1,923
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
104 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
La Tranche-sur-Mer
Description
À VENDRE : Maison de charme au coeur de La Tranche-sur-Mer
RARE sur le secteur ! Située en plein centre-ville de La Tranche-sur-Mer, cette maison authentique de 1949 se trouve à seulement 200 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine se prolonge sur un espace avec cheminée. Ce niveau comprend également une pièce à vivre avec un espace douche, une chambre, une seconde entrée qui dessert les toilettes et l'escalier. À l'étage, trois belles chambres avec parquet d'origine et une salle d'eau complètent l'ensemble.
L'extérieur de la maison abrite un grand garage, indispensable en centre-ville.
Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux atouts d'époque. Son emplacement privilégié et son charme authentique en font une opportunité rare. Cette maison est une invitation à créer un lieu de vie unique à deux pas des commerces et de l'océan.
Contactez les Conseillers de l'agence CENTURY 21 pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier dans le centre-ville de La Tranche-sur-Mer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040.0 € et 5500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 2457
Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 95 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,81% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 187 264 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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