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Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Cholet

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Prix de vente
€205,725
Prix au m²
€1,959

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
6
Surface
105 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Cholet

Description

Pavillon sur sous-sol à vendre à Cholet 105 m², 4 chambres, pas de mitoyenneté Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison familiale sur sous-sol complet offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et potentiel. D'une surface habitable d'environ 105 m², le pavillon se compose d'une entrée de 8 m² menant à un séjour lumineux de 29 m², idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose au rez-de-jardin de trois chambres, de 10 à 12 m² chacune, et d'une quatrième chambre au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement. Le sous-sol total constitue un véritable atout : un garage spacieux de 29 m², une grande cave de 39 m², ainsi que des espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, le bien présente une structure saine et un DPE classé D, gage d'une isolation correcte et d'un bon confort thermique. À l'extérieur, vous apprécierez un environnement verdoyant et paisible, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun et d'un agréable parc familial accessible à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2168.0 € et 2934.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROY EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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