Vente Maison individuelle Vauhallan (91) 6 pièces 104 m²
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Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Vauhallan
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€3,286
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
105 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Vauhallan
Description
Située dans le quartier emblématique des Castors, cette maison de 105m2 habitable, édifiée sur 235 m2 de terrain, offre un sous-sol total, une distribution claire et un vrai potentiel d'aménagement, idéal pour ceux qui recherchent confort immédiat et évolutivité. Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux de 25 m2, orienté plein sud, avec vue sur jardin. - Cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce traversante de plus de 32 m2. - Espace nuit : deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Combles aménagés : Espace isolé et chauffé de plus de 10 m2 habitable, équipé de Velux. Idéal bureau, chambre d'ado ou suite cosy. Avec quelques travaux, possibilité d'y aménager une troisième chambre avec salle de bains attenante. Sous-sol total : Garage avec atelier, dégagement modulable (pouvant servir de chambre d'appoint) et buanderie / chaufferie. Potentiel d'aménagement : Les maisons Castor sont réputées pour leur modularité : tout y est adaptable selon vos besoins. Cuisine ouverte, suite parentale sous combles, séjour cathédrale, espaces polyvalents au sous-sol, chaque projet trouve sa place. Venez visiter et nous vous présenterons les transformations déjà réalisées dans ce type de maison. Le secteur des Castors est recherché pour son calme, son esprit de communauté et sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et les collines verdoyantes de Vauhallan. Une maison qui allie authenticité et potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre chaleureux et vivant. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.
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