Vente Maison individuelle Bouguenais (44) 6 pièces 120 m²
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Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Bouguenais
Prix de vente
€274,000
Prix au m²
€2,610
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
105 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Bouguenais
Description
Maison des années 1950 rénovée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports avec le tram à seulement 3 minutes à pied.
Avec ses 105 m² habitables, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière, avec son coin bibliothèque. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, s'ouvre directement sur la véranda exposée Sud/Est, véritable espace de détente tourné vers l'extérieur.
Le côté nuit se compose de 4 chambres (de 9 à 13 m²), dont deux d'entre elles avec un magnifique parquet d'époque. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau.
La dernière chambre a été aménagée dans les anciens combles. Véritable cocon complété par son point d'eau indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à aménager selon vos envies. Un garage de 60 m² avec un espace atelier et buanderie vient compléter le bien.
Ref: TC2514
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400Euro et 1960Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
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