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Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€269,900

Prix au m²

€2,570

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Génis-des-Fontaines

Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Nestenn à Saint Génis Des Fontaines, venez découvrir cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 105 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaite pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état car rénové récemment, fenêtres en PVC double vitrage. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 24 m² exposé OUEST - SUD, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² comprend une terrasse et un espace de stationnement extérieur pour une place de voiture. Le tout à l'égout est en place, et les volets sont en PVC roulant. Située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Pierre de Brossolette et l'École élémentaire les Platanes, cette maison est idéale pour les familles. Vous bénéficierez également de la proximité de divers commerces tels que boulangeries, pharmacies, et restaurants, ainsi que de parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence NESTENN à Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations et pour organiser une visite. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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