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Bien immobilier de rendement 6 pièces 105 m² à vendre à Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,476

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vallons-de-l'Erdre

Description

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - IMMEUBLE 3 LOGEMENTS SEPARES - IDEAL INVESTISSEURS - JARDIN - PROCHE COMMODITES & TRANSPORTS - LOGEMENTS LIBRES - DPE C - JARDIN - Découvrez cet immeuble de 3 logements différents libres de toute occupation. il se compose : * D'une maison rénovée de 72 m2 environ, elle comprend un salon de 20m2 avec poêle à granules, une cuisine de 12m2. A l'étage, un pallier dessert une chambre de 8 m2, une chambre de 9m2, une chambre de 13 m2 une salle d'eau et un WC. * D'un duplex entièrement rénové de 33 m2 environ , il comprend un séjour et d'une cuisine aménagée de 20 m2. A l'étage, 1 chambre de 9m2, d'une salle d'eau avec WC * D'un logement à rénover de 33 m2 environ. LEURS ATOUTS : Entrées individuelles, compteurs individualisés et neufs, rénovations récentes, bon DPE, libres de toute occupation, proche commodités de Saint-Mars-la-Jaille, jardin privatif UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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