Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Proville

À découvrir à Proville, cette maison individuelle de 106 m² habitables . Description La maison se compose de volumes bien répartis : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie de 33 m² comprenant salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés • Une salle à manger de 15 m² • Une salle de jeux faisant également office de buanderie (pièce polyvalente) • Toilettes indépendantes À l'étage : • 3 chambres : • Une chambre de 9 m² • Une chambre de 10 m² • Une chambre de 11 m² • Une salle de bain avec baignoire Extérieurs • Terrasse • Jardin clos d'environ 350 m² • Petit cabanon dans la cour pour le rangement (tondeuse, vélos, etc.) Prestations • Maison individuelle • Menuiseries double vitrage • Poêle à granulés • Radiateurs électriques • Ballon d'eau chaude Informations complémentaires • Taxe foncière : 820 € / an Informations énergétiques • Classe énergétique : D • Diagnostic réalisé le 28/03/2025 • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 010 € et 2 700 € (abonnements compris) Prix : 176 800 € Honoraires inclus selon les modalités de l'agence. Prix de vente : 176 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey DOISY 07 87 33 64 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 176 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey DOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 992 088 583 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37398) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B