Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Vonnas

À Vonnas : Authentique ferme bressane avec charme et potentiel Venez découvrir cette magnifique ferme bressane d'environ 280 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Vonnas. Toiture révisée en excellent état Double vitrage déjà installé Fibre optique Four à pain traditionnel & puits pour le charme de l'authentique. La partie habitable existante de 105,6 m² offre : Un petit salon ouvert sur cuisine et salle à manger, trois chambres et une salle d'eau, WC. Côté confort : chauffage au sol au gaz de ville dans la partie habitable , chaudière récente, tout-à-l'égout. Les travaux de rénovation sont avancés, devis disponibles. Possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires en logement indépendant ( idéal chambres d'hôtes, location, agrandissement ) ou de conserver les dépendances selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré et constructible de 1 731 m², offrant un cadre verdoyant et un énorme potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique, désireux d'allier cachet de l'ancien et confort moderne. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 € et 1 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)