Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Livry-Gargan

Maison de 106m² construite en 1996 Terrain de 218m² Dépendance de 21m² à utiliser comme salle de sport, bureau, ... Très bonne Performances énergétique C - fait le 18/03/2026 ✨Points forts: Luminosité traversante, exposition plein sud Carrelage RDC et étage (couloir, bureau, SdB) refait en 2023 Cuisine (refaite en 2023) SdB (refaite en 2024) Pompe à chaleur réversible RDC et étage (faite en 2024) Chaudière à condensation installée en 2021 🏡Description détaillée: Située entre le lac de Sévigné et carrefour market, à proximité du TRAM Rez de chaussée: Grande pièce à vivre de 33m² donnant sur une terrasse Cuisine américaine de 9m² entièrement refaite en 2023 WC Terrasse avec store + barbecue Garage Possibilité de rentrer 1 voiture dans l'allée + 1 voiture dans le garage Etage: Palier de 7m² 3 chambres de (13m², 12m² et 10m²) 1 bureau de 9m² Salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne + WC (entièrement refaite en 2024) Balcon Carrelage de l'étage (couloir, SdB, bureau) refait en 2023 Dépendance: 21m² avec électricité (possibilité wifi depuis la maison avec répéteur WIFI) idéale pour salle de sport, atelier, bureau (télétravail) 📍 Vie pratique: - commerces et services à proximité (carrefour market, Leclerc à 5 min) - école maternelle et primaire à 5min à pieds - collège à 15 min en vélo - lycée Boulloche à 5 min à pieds - tram à 5 min à pieds - proximité RER B, RER E, N3