Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Rouvroy

Maison familiale 3 Cbres/ Garage/Jardin Quartier Résidenti **Maison familiale avec jardin, garage et terrasse couverte Quartier résidentiel calme à Rouvroy** Située dans un **quartier résidentiel agréable et recherché** de Rouvroy, cette maison mitoyenne sur un seul pignon séduit par son environnement calme et verdoyant... tout en restant proche des commodités. Vous disposerez d'une **place de stationnement privative** à l'intérieur de la propriété, ainsi que d'un **grand garage avec porte électrique**, communiquant directement avec la maison et le jardin. - Le **séjour traversant**, lumineux et convivial, offre de belles perspectives d'aménagement. - La **cuisine équipée**, séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et chaleureux. - Un **cellier / buanderie** est présent au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement du quotidien. - Une **pièce attenante à la terrasse** peut faire office d'atelier ou de cuisine d'été, selon vos besoins. - Un **WC indépendant** complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. ~Côté extérieur... profitez d'une **terrasse couverte**, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, d'un **jardin accueillant**, ainsi que d'un **petit cabanon** pour le rangement. ~À l'étage, la maison offre **deux chambres**, un **bureau ou dressing** selon vos envies, une **salle d'eau** et un **WC indépendant**. ~Les **combles aménagés** offrent une chambre supplémentaire, en deux pièces avec des espaces de rangement, parfaite pour des enfants ou adolescents. Côté technique : Chaudière à condensation, **ballon d'eau chaude récent** avec groupe de sécurité remplacé, **menuiseries PVC double vitrage**, et **volets électriques** au rez-de-chaussée. DPE : **D**, alliant confort et efficacité énergétique. --- **Prix de vente : 208 900EUR (FAI)** **Contact :** Constance LABAERE O6 82 63 14 39 AGENCE DOHM IMMOBILIER FRANCE Informations sur les risques : [***] Copyright DOHM IMMOBILIER 2025 Référence annonce : 56_LCVMA5560028103 Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)