Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Montaigu-Vendée

Maison plain-pied - 107 m² - 4 chambres - Quartier résidentiel de Boufféré Située dans un quartier résidentiel en sortie de bourg de Boufféré, cette maison de plain-pied de 107 m², construite en 2013 et agrandie en 2022, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'axe Nantes - La Roche-sur-Yon, idéal pour les déplacements quotidiens. Le séjour de 41 m² propose un volume lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie confortable et moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cette pièce. La maison offre 4 chambres, dont une chambre indépendante issue de l'agrandissement de 2022, idéale pour un adolescent, un espace télétravail isolé ou une chambre d'appoint avec plus d'intimité. La partie principale dispose également de 3 autres chambres, complétées d'une salle d'eau moderne. Le terrain de 565 m² est parfaitement exploité, avec un jardin entretenu et une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Chauffage au sol électrique, garage. Une maison agréable, bien pensée et idéalement située. Une visite s'impose. PEH Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).