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Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Montlignon

SeLoger il y a 6 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€3,318

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Montlignon

Description

Maison traditionnelle de village et son jardin arboré Urgent - Forte baisse de prix Dans une ambiance village, maison ancienne pleine de charme et très agréable à vivre, bénéficiant d'une distribution optimale sans perte d'espace, ouverte sur sa terrasse ensoleillée et son jardin arboré lui conférant un caractère bucolique. Située au coeur de Montlignon, d'une surface de 116 m² (107 m² habitables + 9 m² mansardés, 3 chambres + bureau), et en fond de jardin une maison annexe (40 m² au sol) à rénover. Garez-vous dans la cour, ouvrez la porte et découvrez l'entrée/séjour à l'ambiance cosy classique donnant sur la grande pièce de vie (salle à manger, cuisine ouverte, cheminée). Remarquez la hauteur sous plafond (2,75 m), les tomettes, le carrelage. Accédez à la terrasse (25 m² sans vis-à-vis, plein ouest) et cheminez dans le jardin arboré jusqu'à la petite maison. De retour dans la maison principale, montez au premier étage et entrez dans la suite parentale avec sa propre salle de bain (+ wc) et vue sur le jardin, ou dans la deuxième chambre avec sa propre salle d'eau (+ wc). Une buanderie/dressing et des wc séparés complètent le niveau. Au second étage, arrivez sur un large palier faisant office de bureau, et dans la continuité une troisième chambre avec sa propre salle d'eau (+ wc), le tout mansardé. Sur l'avant, une cour pavée pouvant accueillir 2 véhicules. Sous-sol partiel (cave avec chape ciment). Double exposition Est/Ouest. Excellent confort thermique d'été. Chauffage gaz, cheminée à foyer ouvert, DPE E. Maison principale entièrement rénovée en 2000. Maison annexe (surface au sol 40 m² cadastrée) faisant actuellement office d'abri de jardin. Petit chenil. Le tout sur une parcelle de 582 m². Pleine propriété, à usage de résidence principale ou d'investissement locatif (coliving possible). Transports en commun, commerces de proximité, services publics et écoles (de la crèche à la primaire) à moins de 500 m (7 mn à pied). Collège/lycée (Notre Dame de Bury) à 1 000 m (15 mn à pied, 4 mn en voiture).

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