Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Rezé

À vendre, charmante maison située à Rezé, dans le secteur de La Houssais. Cette maison de 107 m², construite en 1973, dispose de 6 pièces dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est édifié sur un terrain de 612 m². Vous apprécierez son espace de vie lumineux de 32.39 m² exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'état général de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Côté commodités, la maison dispose d'un garage et d'un sous-sol, ainsi que d'une alarme pour votre sécurité. Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Simone Veil et le Collège Petite Lande, ainsi que des crèches comme 'Les Chérubins' et 'A Petits Pas'. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 331 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F