Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Magny-en-Vexin

iad France - Arthur Guilbert vous propose: Idéalement située à MAGNY EN VEXIN, charmante commune du Vexin Français offrant toutes les commodités ( crèche, écoles, collège, cabinets médicaux, commerces, centre hospitalier...) venez découvrir cette agréable maison qui se trouve au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée qui donne accès au garage. Une chambre et un wc complètent cette première partie. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, le terrain d'une superficie de 537m² environ est entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers. Il bénéficie d'une exposition plein sud. Une charmante maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)