Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€693,400

Prix au m²

€6,480

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Pierre-d'Oléron

Description

SAINT- PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE - MAISON 107 m2 - TERRAIN PAYSAGE de 1400 m2 environ. Au calme, à 400 m de l'Océan et à 800 m du Port de la Cotinière et des commerces, sur un terrain arboré de 1400 m2 environ. Maison de plain-pied construite en 1983 et joliment rénovée en 2021, d'une surface habitable de 107 m2 comprenant une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest de 38 m2 avec cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres de 11,50 m2, une salle d'eau avec wc, une salle de bain/douche et un wc séparé. Chauffage électrique + poêle à pellets Un bâtiment indépendant de style 'cabane ostréicole' comprenant une quatrième chambre de 15 m2 avec salle d'eau et wc. Dépendance en ossature bois comprenant un garage à vélos de 21 m2 et un préau de 35 m2 pouvant accueillir deux voitures ou une table de ping pong ou une salle à manger d'été. Terrain piscinable. Zone Bs2 du PPRn : submersion marine à long terme (horizon 2100) Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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