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Maison 6 pièces 108 m² à vendre à Fleurance

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Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€1,806

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
108 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Fleurance

Description

Christophe LAMAZERE (Réseau BSK Immobilier) vous propose cette villa de 108 m², idéale pour des primo-accédants ou des séniors à la recherche d'un habitat facile à vivre et fonctionnel. Caractéristiques Principales : Localisation : Située dans le Gers, à 3 km de Fleurance (accès rapide aux bassins d'emploi, écoles, collèges et commerces). Transports : Proche liaison SNCF/Bus vers la gare TGV d'Agen. Le Terrain : Parcelle de 3 875 m² arborée, close, exposée Sud-Est et sans vis-à-vis. Environnement calme, entouré de prairies. La Maison (Construction 1977) : Maison de plain-pied parfaitement entretenue, bâtie sur vide sanitaire (murs briques de 20 cm, double cloison intérieure). Structure saine, toiture révisée il y a moins de 5 ans. Espace Jour : Grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée en pierre de taille (insert) et climatisation réversible. Cuisine indépendante avec cellier attenant. Espace Nuit : Distribution optimisée séparant les deux zones, comprenant 3 grandes chambres. Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces. Annexes et Potentiel : Grand garage avec coin buanderie. Dépendances supplémentaires (ateliers/stockage) nécessitant une rénovation de toiture. Rafraîchissement à prévoir pour moderniser l'intérieur selon vos goûts. Un bien robuste et évolutif au coeur du Gers. Contact : Christophe LAMAZERE - Réseau BSK Immobilier.

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